湖北集镇内宅基地,湖北集镇内宅基地出租

由:admin 发布于:2024-04-24 分类:心声写照 阅读:13 评论:0

宅基地面积怎么算

法律分析:宅基地面积=房屋占地面积+空坝面积。根据规定,如果平原地区人均耕地少于1000平方米,宅基地不能超出200平方米,如果耕地达到了1000平方米以上,不能超出233平方米。

宅基地面积的计算是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。

法律分析:宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候,都是按照实际的使用面积。

人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平方米;超过的每处宅基地不得超过233平方米;坝上地区宅基地不得超过467平方米。各县市标准不完全相同,所以事先要了解当地确权面积。

宅基地 面积=房屋占地面积+空坝面积。根据规定,如果平原地区人均耕地少于1000平方米,宅基地不能超出200平方米,如果耕地达到了1000平方米以上,不能超出233平方米。

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